揭开一房三卖背后的连环骗局|深圳珍宝斋连环骗局

来源:读后感 发布时间:2019-03-14 点击:

  是爱河还是陷阱?       最近一段时间,上海的陆小姐谈起这些年经历的事情,总用一句话来形容,“像演电影一样”。事情的发生,源于父母送给她的礼物,位于上海市中心的一套房子,那是2002年父母以她的名义买的,房产证上是她的名字。
  父母希望陆小姐能早日和心爱的人建立一个属于自己的小家庭。2003年她经过婚姻中介搭桥,认识了一个叫汤忠伟的男子。
  相处了一段时间后,陆小姐彻底坠人了爱河。因为市中心的房子租金比较高,她决定将自己的房子出租,再到房租相对比较低的地方租房和汤忠伟一起居住。
  有一天,陆小姐在汤忠伟的包里发现了黄浦区典当行的一张条子,是半张纸,只有下半张,上面登记的房子是陆小姐的房子,有个抵押。陆小姐的房子怎么跑到典当行去了,于是,她打电话到典当行咨询,这一问,更吃惊了。
  陆小姐说:“查到这个典当行的电话,打过去问,对方说是你老公把房子抵押给我们了,好象是72万元。我又打电话给经理,经理说他那里有我的委托书、身份证、户口本、结婚证,反正什么都有,我特惊讶。”
  电话里是说不清楚了,陆小姐马上赶到典当行,工作人员拿出了一堆资料,包括她和汤忠伟的结婚证书和一份委托书。陆小姐虽然和汤忠伟住在一起,但两人从来没办理过结婚手续,更别说签过什么委托书了。
  典当行的工作人员说他们没有怀疑过汤忠伟:“他当时是一个中介介绍过来的,是他本人来办理。我们没有想过他提供的材料是假的,因为结婚证上有水印,我们认为是真的。”
  陆小姐后来才知道,汤忠伟是乘她不注意,偷走了房产证和身份证。
  
  是悔改还是篡改?
  
   事情发生之后,陆小姐要求汤忠伟马上还钱给典当行,拿回自己的房产证。汤忠伟信誓旦旦地表示,当时是因为生意资金周转不灵,才出此下策,肯定能把房子赎回来,只是需要时间筹措资金。陆小姐就给了他一个星期的时间。没过几天,汤忠伟就把典当行的钱还上了。而且陆小姐还拿到了典当行的证明,房产证也回到了陆小姐手里。
  可是没过多久,租房的房客打来的一个电话,让她的心悬了起来。租房人非常生气:“我们一回来就发现门上被人贴了个条子,说‘汤忠伟你再不还钱,就要弄残你’,我们花钱租房子,竟然还受威胁,怎么能这样?”
  因为怕受到无辜牵连,租房的房客搬走了,陆小姐只得找到附近的中介公司,想把房子再租出去,可是意想不到的事情再次发生。房屋中介公司的人拿出了一份合同给陆小姐看:“汤忠伟是你老公吧?他已经把房子卖给我们了。”
  得知自己的房子被卖了,陆小姐马上报案,报案后,汤忠伟失踪了。
  陷入汤忠伟连环骗局的不只是陆小姐一个人,还有买房人、中介公司、投资咨询公司,甚至还有银行。2006年2月13日,上海市浦东新区法院公告告知汤忠伟,如果不按期还贷款,银行有权对抵押的房屋实现抵押权。2006年9月10日,上海市第二中级人民法院发出法院公告,告知汤忠伟,陆小姐提出上诉的房屋买卖合同纠纷,撤销了一审判决,移交上海市公安局黄浦分局。
  公安机关立案之后,汤忠伟被列为网上追逃犯罪嫌疑人。两年之后,2007年4月12日,公安机关终于将汤忠伟抓捕归案。
  汤忠伟被捕之后交代,他2004年开始炒期货,赔了不少钱,于是就偷了陆小姐的房产证去典当行抵押,抵押来的70多万元全用来炒期货,结果血本无归。在陆小姐发现之后,他很快筹到资金还给了典当行,那么这笔钱是哪里来的呢?
  原来,汤忠伟找到了一个投资咨询公司,说要做买卖贷笔钱出来。于是咨询公司的人给了他一个建议,他们没想到,这个建议使他们自己成了骗局中的一环。
  咨询公司说:“当时的抵押贷款,单纯的买卖贷款不可能做那么高,他要做90多万元,我说你做个房屋买卖贷款吧,这个建议是我们给的。”
   接着,汤忠伟说,房子不是他的,是他老婆的,而咨询公司说,这好办,作成你老婆卖给你好了,我们帮你做个公证。做公证得房主,也就是陆小姐到场,但这难不住汤忠伟,他花400元雇了一个假冒的陆小姐,为了避免假冒的陆小姐过多露面穿帮,他说自己的妻子没时间,需要找一个委托代理人,而投资咨询公司说,“没问题”,于是这个公司的小周就成了卖房人的委托代理人了。
  通过这次虚假的交易,办了虚构的买卖房屋合同,并办理了公证,证明陆小姐将房屋转让给了自己,又用这笔虚构的买房交易,从银行贷到了94万多元,用其中的70多万元还给了典当行,剩下的又被他挥霍了。原本是陆小姐的房子转移到了汤忠伟的名下,而汤忠伟又制作了假的房产证还给了陆小姐。
  
  是买卖还是诈骗?
  
   拆东墙补西墙,汤忠伟用银行贷款偿还了典当行的抵押贷款,神不知鬼不觉,利用虚假购房交易将房屋转到了自己名下。
  还了典当行的贷款,还剩下了20多万元,汤忠伟又全赔进了期货,后来他又欠下了高利贷,于是,汤忠伟又打起了这套房子的主意。
  这次他又通过一家房屋中介,找到了买房人吴女士,说自己手头紧,急着要卖房,首付款要65万元。吴女士当天下午就付了65万元现金。拿到钱之后,汤忠伟并没办理过户手续就去了澳门赌博。
   很快钱输光了,汤忠伟从澳门回到上海,得知因为春节放假,吴女士还没来得及办理房屋过户手续,就委托中介公司转告吴女士暂时不要办过户,等自己资金周转过来愿意加价20万元再买回这套房子,对方同意了。
   接着,汤忠伟又找到另一家房产咨询公司,说愿以170万元出售这套房子。通过中介,他当天与买主赵先生签订了购房合同,骗得其购房首付款47万元。钱到手后汤忠伟又去澳门赌博,再一次输光。
  钱又输光了,陆小姐也发现了事情的真相,汤忠伟就匿名潜逃了。
  2007年4月12日,汤忠伟被警方抓获。2007年11月22日,上海市黄浦区人民法院对此案作出了一审判决。汤忠伟被以贷款诈骗罪、合同诈骗罪、信用卡诈骗罪,合并决定执行有期徒刑20年,剥夺政治权利5年,并处罚金15万元。
  现在这套房子还在汤忠伟名下,那么陆小姐还能要回来吗?上海市黄浦区人民法院刑庭庭长沈解平对记者说,陆小姐要想把房子要回来手续比较复杂。
  那两个买房人由于法院是以贷款诈骗罪和合同诈骗罪对被告人作出的刑事判决,所以法院认定的是狭义被害人,也就是银行和两个买房人。对于被害人的合法财产,刑法明确规定责令犯罪分子返还或者退赔,但是,被骗的贷款已经被被告人挥霍殆尽,实际上已经没有可供执行的财产,而他又已经被法院判处了20年有期徒刑,要偿还200多万元欠款,看来比较困难。■
  (林晓荐自《法律与生活》)

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